股票五洲新春_小米三 季度可穿戴设备发货量超苹果公司和Fitbit位居第一

2019-05-05 来源:八妹头条 作者:八妹 阅读:6637次
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  小米三 季度可穿戴设备发货量超苹果公司和Fitbit位居第一

  

12月4日消息,据IDC第三季 度可穿戴设备行业市场份额报告,小米集团击败苹果公司和Fitbit Inc.,拔得头筹。小米集团受益于Mi Band 3大受欢 迎以及在中国市场以外取得成功。据IDC的研究,该公司 第三季度设备发货量为690万部。IDC预测苹 果公司当季发货量为420万部,Fitbit发货量为350万部。

(编辑:王焱灼) 关键字: 苹果公司 发货量 小米 设备 第一

   来源:微信公众号泽平宏观 作者:夏磊 编辑:东方财富网

当下,作为一种更有弹性、更响应 政策号召的方式,租房住 正成为越来越多人的选择。

各个群 体对租赁需求各不相同。高收入群体,虽具备买房实力,由于换工作,或是子女上学,都需要就近租房。中等收入群体,以应届毕业生、自由职业者、外来务 工人员等新市民人群为主,是租赁 市场的主要需求群体,基数和增量最大。有住房 困难的低收入群体,亟需最 基本的住房保障。

这三类群体,有一个共同的诉求,就是租期稳定、租金合理。

房价是经济问题,房租是社会问题。房价上 涨影响经济稳定,而房租 上涨在悄无声息间,损害着 人们的生活品质、消费意愿,给一个 城市的竞争力埋下了隐患。房租上 涨比房价更可怕。

北京房租为何上涨?表面上看,是供给减少,有安全 隐患的简易房被拆掉、禁止群租;需求却增加了,每年北 京新增就业群体要租房,大批带着“北京梦”的年轻 人来到这个城市。供需缺 口导致房租上涨,是简明的经济学逻辑。

不过这次房租上涨,还有不同。

在政策风口驱动下,长租公寓的参与方,有很强 的抢占赛道和市场份额冲动。当前,很多长租公寓运营,都是“二房东模式”。在巨大 的房源竞争压力下,激进的拓展房源、抢占市场。某公寓创始人曾表示,公司即 将完成新一轮融资,而这些 钱将全部用于公司在全国范围内的扩张,甚至不计成本。如此激 进的房源获取方式,必然推 升全市场房租价格。而各家 品牌方为了竞争市场份额,大概率会选择“融资-获取项目-再融资-再获取项目”的以规 模为导向的加杠杆发展模式。大规模融资,激进抢占房源,不惜一 切代价抢占市场份额,争取房租的定价权。资本急 切想从烧钱模式运转到赚钱模式,房租上涨是必然结果。

而这,就是本 次北京房租上涨的资本推动逻辑。

“一旦资本选定了谁,往后只 会在其上不断加注,后来者是没有活路的,怎么都融不到钱。”一位创 始者曾如此感慨。“烧钱”烧出了行业壁垒,烧出了行业定价权,资金实 力不够雄厚的公司要么无法入场,要么最终只能旁观。

与争抢房源、房租上涨相伴而生的,是运营 机构的经营风险。在激进 扩展期囤积的房源,底租可能过高,面粉与 面包价格形成倒挂。在巨大 的房源竞争压力下,甚至可 能有的运营机构,前期尽调准备不完善,长期租 赁下有产权瑕疵的房子,在投入运营之后,面临产权变更、租约更改的情况,给租户 的利益造成极大损失。从外部性上看,一家机 构的经营风险也会传染给竞争对手,将自身 的运营风险传染给同业机构。经营管理不善、融资成 本偏高的租赁机构很可能没有足够的现金流来覆盖成本,构成实质性违约。最终留 下租赁市场的一地鸡毛。

在“房子是用来住的,不是用来炒的”指引下,不仅要防止炒房子,更要避免炒房租。租赁市 场的规范需要法律、制度规范,更需要监管的强介入,对资本要有约束,政策的导向是民生。而不是 在资本的丛林中,资本为王,市场在 公共产品供给领域有时是失灵的。

(来源:微信公众号泽平宏观 2018-08-17 08:40) [点击查看原文]

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